¿Qué tal Chongqing Groenlandia Yujiangshan? ——Temas de actualidad y análisis inmobiliario en los últimos 10 días
Recientemente, Chongqing, Groenlandia, Yujiangshan se ha convertido en el foco de acalorados debates entre los compradores de viviendas locales. Combinando los temas candentes y las tendencias inmobiliarias en Internet de los últimos 10 días, analizamos la situación real de la propiedad desde múltiples dimensiones, como la ubicación, las instalaciones de apoyo, el precio y las opiniones de los usuarios, para ayudarle a tomar decisiones más racionales.
1. Inventario de temas candentes en Internet en los últimos 10 días
| Clasificación | Palabras clave del tema | índice de calor | Principales puntos de discusión |
|---|---|---|---|
| 1 | Tendencia del precio de la vivienda en Chongqing | 92.000 | Se flexibiliza la política sobre segundas residencias y aumenta la demanda de viviendas en los distritos escolares. |
| 2 | Entrega a domicilio en Yujiangshan en Groenlandia | 68.000 | Controversia sobre los estándares de tapa dura y la cobertura ecológica |
| 3 | Desarrollo regional banano | 54.000 | Progreso de la Línea 18 de Transporte Ferroviario y planificación de apoyo comercial |
2. Descripción general de los datos básicos de Greenland Royal River
| Proyecto | parámetros | Observaciones |
|---|---|---|
| ubicación geográfica | Distrito comercial de la bahía de Longzhou, distrito de Banan | A 1,5 kilómetros de la estación Xuetangwan de la línea 3. |
| Tipos de casas en venta | 78-128㎡ | El edificio principal tiene tres dormitorios y dos salones. |
| precio promedio | 12.500 yuanes/㎡ | Incluye tapa dura estándar 2000 yuanes/㎡ |
| Relación de superficie de suelo | 2.5 | Tarifa de espacios verdes 35% |
3. Análisis reciente de la retroalimentación del mercado
Según estadísticas del foro de compra de vivienda, las discusiones sobre esta propiedad en los últimos 10 días tienen las siguientes características:
| Tipo de reseña | proporción | Opiniones típicas |
|---|---|---|
| conveniencia de transporte | 42% | Hay suficientes líneas de autobús pero es necesario conectar el metro. |
| Apoyo educativo | 28% | Zonificación de la escuela primaria de Banan (clave de distrito) |
| Calidad del proyecto | 18% | Hay cuestiones detalladas en la aceptación de habitaciones finamente decoradas. |
4. Comparación de productos competidores (área de Banan)
| Nombre de la propiedad | Precio medio (yuanes/㎡) | Comparación de ventajas |
|---|---|---|
| Groenlandia Yujiangshan | 12.500 | Desarrollador de marca, entrega de tapa dura. |
| Ciudad Azul Océano De Huayuan | 11.800 | Venta de casas existentes y área libre. |
| Xiexin Xinglanhui | 10.900 | Ventaja de precio, negocio comunitario maduro |
5. Consejos para la compra de una vivienda
1.Demanda ocupada por el propietario: Adecuado para familias jóvenes que trabajan en Banan, preste atención a los posibles impactos de la construcción de la segunda fase del proyecto que se entregará en 2024.
2.Consideraciones de inversión: Es necesario prestar atención al progreso de la expansión del distrito comercial de la Bahía de Longzhou. La tasa de rentabilidad del alquiler actual es de aproximadamente el 3,2%, que es inferior al nivel medio en el área central de la ciudad principal.
3.Puntos clave para ver: Se recomienda realizar una inspección in situ de la marca de los materiales de tapa dura y prestar especial atención al proceso de impermeabilización del baño. Estos problemas representaron el 37% de las quejas recientes.
Conclusión: Yujiangshan de Groenlandia, como proyecto representativo de edificios residenciales mejorados en Banan, tiene ventajas en el poder de la marca y el diseño del producto, pero debe juzgarse de manera integral en función de las necesidades de desplazamiento personal y la sensibilidad al precio. Se recomienda que los compradores de viviendas participen en el reciente evento "Día de puertas abiertas del sitio de construcción" celebrado por el desarrollador para obtener información más intuitiva sobre el proyecto.
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